先日マイホームブログを見ていたら、不動産取得税の還付について書かれているブログがありました。 そう言えば、家を新築した時には不動産取得税がかかる事になるけど申告すれば軽減措置を受けられて、ほとんど税金を支払わなくて良くなるんだったなと思い出…

年末に固定資産税の家屋調査がありました。 まだ引っ越してきて間もない時期だったので段ボールが山積み状態でしたが、さっさと終わらせた方が良いだろうと思って来てもらう事にしました。 一応先方に段ボールが山積みでも大丈夫か確認したら問題無いとの返…

前回の続きです。表題登記申請書を提出してから数日後、法務局から電話がかかってきました。 現地調査の日程をいつにするかの連絡です。 こちらとしては1日でも早く来て欲しかったので、相手の都合の良い最短の日に来ていただく事になりました。 ただ、相手…

フローリングは、とりあえず26日にワックス除去の作業してもらう事になりました。 また結果をお知らせします。今回は延び延びになっていた登記のお話をしたいと思います。需要があるかどうかはわかりませんが、自分の記録として残しておきたいので。 新しく…

フラット35を楽天銀行で借りる事に決めたので、早速楽天銀行に事前審査を申し込みます。 事前審査はwebで簡単に申し込みができました。 審査結果は2、3日ほどでメールが届いた後に、本審査申し込み用の書類が届きます。 我が家の場合は事前審査をかなり早い…

住宅ローンの検討の続きです。借り方が決まったら次はどこで借りるかを考えないといけません。 フラット35を扱っている金融機関は多々ありますが、金利が安いのはやはりネット銀行です。 フラット35の場合は銀行は単なる窓口みたいなものなので、大手銀行じ…

今回は家を買うならほとんどの人が避けては通れない、住宅ローンについて検討したことを書きたいと思います。我が家はフラット35を選びました。 変動金利の方が金利は安いけど、私達の性格的に、いつ金利が上がるかと気にしながら生活するのは合わないと思っ…

着工までにかかった費用の続きです。 設計料 住宅の設計料って通常どれくらいするものなのかわからないのですが、我が家は私が設計したので基本的には設計料はかかりません。 ですが、自分の設計だけでは不安だったのと耐震等級3を取りたかったので構造事務…

前回で着工までのお話は終わりですが、ここで着工までに実施した色々な作業への費用をまとめたいと思います。 今後、以下の工程を検討する時の参考になれば幸いです。 ※費用は全て税別価格です。 敷地測量費用 正確な敷地の寸法を知る為に測量をしてもらう必…